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株式会社デュオは渋谷区桜丘町を拠点に、賃貸管理、売買仲介、買取と、
お客様の様々な不動産に関するご要望にお応えすべく、サービスを提供しております。

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不動産管理

オーナー様の保有の不動産を誠心誠意、管理のお手伝いをさせていただきます!

管理
  • 1. 空室物件の新規テナント募集

速やかに賃貸募集を行います。 近隣事例や物件の状況から適正賃料を査定し、提案させていただきます。 インターネット掲載、地元客付け業者との連携などにより、早期の成約を目指します。 また、入居人については、入居後の賃料滞納等のトラブルが無いように、的確な審査を 行います。(原則、保証会社を利用します)

  • 2. 入居後のテナント対応

入居者からの問い合わせに丁寧に対応し、トラブルが発生した時は速やかに解決 するよう努めます。 費用が掛かる場合等は必ずオーナー様に事前にご連絡し、対応について相談させて いただきます。 また、賃料の滞納については特に厳しく対処し、入居人が期日までに賃料を入金する よう、指導いたします。

  • 3. 関係協力先との連携

不動産の維持・管理に必要な業務(内外装の工事・メンテナンス、清掃、警備等)につ いては、関係協力先に外注する場合があります。 常にオーナー様の立場に立って業者を選定し、その業務の監督をします。

  • 4. 報告業務、送金業務

当社に入金された賃料は、必要経費を控除したうえで、毎月オーナー様に送金 致します。 また、毎月報告書を作成し、入居中のテナントの状況や、空室募集の反響についてご報告します。

当社は、オーナー様に安心してご資産をお任せいただけるよう、誠心誠意、管理をさせていただきます。 現在ご所有の不動産の管理についてご不安な方、これから収益不動産を購入される方、ぜひお気軽に ご相談ください。

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不動産売買仲介

不動産のご購入
  • 不動産のご購入

中古マンション・戸建・土地等、ご希望のエリア、ご予算に合わせて、新しい住まいさがし のお手伝いをさせていただきます。 また、投資用不動産をお探しの方も、ぜひご相談ください。ご希望のアセット種別、利回り、立地などの条件から、投資に適した物件をご紹介 させていただきます。取得時のファイナンスや取得後の税務管理についてもアドバイス できますので、ぜひご相談ください。

不動産の売却
  • 不動産の売却

ご所有の不動産の売却をご検討される方に、最善の販売計画をご提案します。
「高く売りたい」「早く売りたい」など、なんでもご相談ください。

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東京都渋谷区桜丘町16-6
サンライズ桜丘ビル4階
渋谷駅南改札西口より徒歩4分

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